Thị trường bất động sản phía Bắc vẫn luôn được đánh giá là xuất hiện nhiều khu vực tiềm năng, dễ có sóng lớn.
Quảng Ninh là thị trường bất động sản phía Bắc có sức nóng khá đồng đều ở nhiều khu vực, thay vì tính chất cục bộ, đơn lẻ như nhiều tỉnh khác. Sức nóng nhà đất Quảng Ninh tập trung ở 3 khu vực: khu vực truyền thống là Hạ Long và Bãi Cháy, khu vực phát triển mạnh nhờ chính sách như Vân Đồn và các khu vực mới nổi như Uông Bí, Mạo Khê và Móng Cái.
Từ nhiều năm qua, với lợi thế cảnh quan thiên nhiên, đường bờ biển, Quảng Ninh đã hút mạnh dòng vốn đầu tư, đặc biệt ở phân khúc nghỉ dưỡng. Riêng năm 2019, đã từng được coi là 1 năm bùng nổ của bất động sản Quảng Ninh.

Với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trong những năm qua, cuối năm 2018, chuỗi giao thông trọng điểm cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai và cao tốc Hạ Long – Vân Đồn chính thức đưa vào sử dụng, tạo đòn bẩy quan trọng cho du lịch, bất động sản Quảng Ninh. Nhờ đó, từ năm 2013, Quảng Ninh đã luôn duy trì trong top 5 các tỉnh thành về xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh PCI, trước khi đạt ngôi vị quán quân vào năm 2017. Hiện nay, hầu như tất cả các chủ đầu tư lớn từ Vingroup, CEO, FLC đều góp mặt ở Quảng Ninh.
Ngoài ra, tâm điểm của làn sóng đầu tư bất động sản còn phải kể đến các tỉnh như: Hòa Bình, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Hưng Yên… Đất nền ở đây được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn bởi độ an toàn cao và khả năng tăng trưởng tốt.

Giai đoạn 2016 – 2017, bất động sản Bắc Ninh phát triển rất mạnh. Những nhà đầu tư ‘xuống tiền’ từ năm 2015, giá trị thu về có thể tăng gấp 3 lần. Đến năm 2018, tỉ suất lợi nhuận đầu tư ở Bắc Ninh đã giảm vì nguồn cung tăng lên.
Bên cạnh đó, Thái Nguyên từng được biết đến là ‘điểm nóng’ của thị trường đất nền phía Bắc, nhất là trong năm 2017-2018 khi Samsung đầu tư mạnh vào tỉnh thành này. Động thái này kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng lên nhanh chóng, cũng như nhu cầu đầu tư vào các dự án cũng phát triển rầm rộ.
Trong khi đó tại TP. Bắc Giang, khi các dự án bắt đầu triển khai, thị trường bất động sản Bắc Giang sôi động trở lại. Một dự án căn hộ cao cấp với nguồn cung vào khoảng 187 căn được cung cấp ra thị trường cũng là một điểm nhấn của thị trường bất động sản thành phố này. Tính đến nay, TP. Bắc Giang có khoảng 6 dự án đang triển khai cung cấp khoảng 3000 căn hộ, giá 11tr-25tr/m2.
Ngoài ra phải kể đến thị trường bất động sản Lạng Sơn cũng đã có những bước tiến mạnh mẽ với sự ra đời hàng loạt các dự án khai trương Vinparl Lạng Sơn, Vincom, nhà phố Shophouse. Các dự án đất nền tập trung đông ở khu trung tâm thành phố giá cũng giao động từ 7tr-15tr/m2.
Thị trường phía Bắc đang bùng nổ mạnh mẽ các căn hộ shophouse, đặc biệt tại các tỉnh Tây Bắc như Điện Biên, Yên Bái số căn đang được tung ra hàng loạt để bán với sự thu hút mạnh từ thị trường. Đặc biệt, các dự án khi mới mở bán đều được chủ đầu tư đưa ra các chính sách kích cầu, các chương trình ưu đãi lớn dành cho khách hàng. Điều này khiến thị trường bất động sản phía Bắc vẫn nhận được sự quan tâm của chủ đầu tư dù thị trường chung vẫn đang có dấu hiệu đang trầm lắng.